Auf einer Fläche von über 20 Rai (32.000qm)
besteht die Möglichkeit sich sein Traum vom eigenen Haus in Thailand zu erfüllen. Das Thailandrecht läßt keinen Thaigrundbesitz für Ausländer zu. Ausnahmen: BOI, Goldkart (1Rai), LTD, etc.
Als Alternative bietet
sich der rechtlich unproblematische Eintrag als Mieter für 30 Jahre ins thailandische Grundbuch an. Ferner kann man einen Vertrag beim Grundbuchamt registrien lassen, der einem weitere 30 Jahre am Grundstück sichert.
Das Projekt ist vom Eigentümer wie folgt definiert worden:
Um die parkähnliche Natur, mit viel Grün und Garten zu erhalten,
dürfen auf jedem Teilstück nur maximal 20% bebaut werden.
Die Bebauungen
dürfen nur zu Wohnzwecken genutzt werden, also keine Autoreparaturwerkstatt, keine Disco, oder ähnliches.
Die Lage ist in Than Sadet neben dem Nationalpark.
5 Gehminuten vom Strand und 5 Minuten vom Wasserfall entfernt.
Das Projekt
Bilder über das Gelände
Es gibt 3 Zonen:
Zone A: Promotionspreis : 999.999.- Baht
Dies entspricht ca. 20.000 Euro!!!
Dafür gibt es ein 400qm Grundstück, bebaut mit einem 60 qm Haus aus Stein + 20qm Terasse mit Duschbad und kleiner Thaiküche. Sie können entweder Ihr Haus frei planen oder auf einen bewährten Zuschnitt zurückgreifen.
Zusätzlich sind cirka 100.000 Baht für die Grundstücksvermessung, Baugenehmigung, Architektenleistung, Grundbucheintragung und Registrierungs- gebühren einzuplanen.. Das ganze für 30 Jahre + 30 Jahre.
Zone B: für Baht 1.500.000 bis Baht 2.000.000; dies entspricht
ca. 30.000 - 40.000 Euro.
Es ist ebensfalls das 60qm Haus enthalten, zusätzlich bekommt man ein großeres Grundstück mit 600qm .
Die
Bebauungsmöglichkeit beträgt dann maximal 120 qm Bebauungsfläche, bzw, max. 120 qm Wohnfläche (max. 20%). Wenn großer als 60qm + 20 qm Terasse gebaut werden soll dann erhöht sich auch der Preis für den Hausbau. Der
Hausbau ist in Thailand, vorausgesetzt man kennt gute Handwerker, nicht so teuer.
Baubilder
Zone C: für alle die mehr Land “rundrum” haben wollen, oder für alle die größer Bauen wollen: ab 1.999.999 Baht. Das 60qm Haus ist enthalten!
5 Minuten zum Strand
Das Investment ist auf jeden Fall lohnenswert!
Der Eigentümer sieht auch ein Vermietservice vor. Wenn es möglich ist , wird auf Ihren Wunsch hin Ihr Haus vermietet.
Für das Sicherheitspersonal und die Garten-/Wegeunterhaltung sind 500 Baht pro Monat zu
entrichten; das entspricht
cirka 10.- Euro pro Monat.
Der Eigentümer hat das Land bereits mit Zuwegung, Wasser und Stromversorgung erschlossen. Im Bau befinden sich zur Zeit das
15 Zimmer Haupthaus
und die Gartenanlagen.
Bei Interesse schicken Sie mir einfach ein eMail
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